1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
24.6万円/㎡
前年比+5.9%
広島市南区
19.7万円/㎡
前年比-17.6%
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シャンボール東雲
広島県広島市南区東雲二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩22分
1974年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
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8階 / 65.5㎡の場合
相場
1,878万円
28.7万円/㎡
1,365
1,707
2,048
2,390
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,048万円
26.1万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール東雲
1,890万円（28.9万円/㎡）/ 8階 / 65.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は21.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 1,890万円 | 28.9万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,990万円 | 30.4万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 590万円 | 11.7万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 680万円 | 13.5万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 730万円 | 14.5万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 680万円 | 21.2万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/31 | 630万円 | 18.2万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/15 | 580万円 | 17.9万円 | 7階 | 32.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 670万円 | 19.4万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/30 | 680万円 | 19.6万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/06 | 700万円 | 21.8万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/14 | 680万円 | 21.2万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 680万円 | 19.3万円 | 8階 | 35.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 780万円 | 24.3万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 780万円 | 22.2万円 | 8階 | 35.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 780万円 | 24.3万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 780万円 | 24.1万円 | 4階 | 32.42㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 27.3万円 | 1階 | 39.63㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/23 | 1,080万円 | 27.3万円 | 1階 | 39.63㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | シャンボール東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅22分 | 1,890万円 | 28.9万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/17 | オアシスマンションプレジデント山陽 広島市南区南蟹屋一丁目 | 広島駅15分 | 1,600万円 | 22.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/18 | みゆきパークマンションB棟 広島市南区宇品御幸一丁目 | 県病院前駅5分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 162戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅32分 | 1,590万円 | 25.4万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で5.9%上昇、広島市南区では17.6%下落しています。
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